Tag på storbyferie til Warszawa

Hvis du er typen, der elsker at rejse, går du sikkert hele tiden og smådrømmer om dine næste feriedestinationer. For manges vedkommende går storbyferier som regel til Berlin, Paris eller London, men du skal faktisk ikke meget længere væk end til Warszawa for at opleve en mere original en af slagsen. Bag det gamle jerntæppe gemmer der sig en anden kultur og gæstfrihed end den, vi er vant til i Vesteuropa. Med en unik og blodig historie er Warszawa et knudepunkt i nyere Europæisk historie. Mangler du penge? Lån penge og betal dem på et senere tidspunkt.

Spændende seværdigheder

Selvom Warszawa nok ikke var den første storby, der dukkede op i dine tanker, så er det altså en by med skjult potentiale. Byen emmer af liv, og der er noget at gå på opdagelse i for enhver nysgerrig sjæl.

  • Palace of Culture and Science. Den majestætiske konstruktion, der blev bygget af Stalin tilbage i 1955 giver med sine 237 meter en fantastisk udsigt over hele byen. Den blev bygget for at markere Ruslands og kommunismens indtog i Polen efter 2. verdenskrig, og står der stadig den dag i dag som et vidnesbyrd om en mørk tid.
  • The Warsaw Rising Museum. Kom helt tæt på 2. verdenskrig og få historien fortalt igennem hovedpersonernes øjne – de daværende soldater, børn og familier. Beretningerne er hjerteskærende og hårrejsende, og kan anbefales til enhver, der har interesse i historie.
  • Den gamle by. I enhver storby finder du ”den gamle bydel”. I Warszawa er den gamle by dog ikke så gammel endda. Bydelen blev rekonstrueret efter 2. verdenskrig, der efterlod den bombet og jævnet med jorden.
  • Shoppinggader og stræder. Du kan naturligvis ikke vende snuden hjem førend du har gennemgået samtlige gågader og shoppingcentre for gode fund. Tøj er generelt billigere i Polen, og så har de en masse unikke tøjmærker, som ikke er udbredte i Danmark.
  • Parker og naturområder. Warszawa er en af Europas grønneste byer, der usammenligneligt har kæmpe arealer af grønne oaser og parker placeret midt i storbyen. Tag en pause fra din sightseeing og nyd end stille eftermiddag blandt træer og fugle.

Gode priser

Storbyer har det med at være dyre, men priserne i Warszawa ligger lavere end de gør i Danmark. Især spisesteder og restauranter er billigere end det, vi er vant til herhjemme. Så fold dig ud og nyd de skønne omgivelser i selskab med familie eller venner.

Køb en elcykel til hele familien og undgå at udmatte dig selv

Et af de steder, hvor man får rigtig meget ud af en elcykel, er hvis man har en familie, som man skal transportere. Har man en ladcykel kan det være meget hårdt at skulle transportere hele familien. Det kan gøre, at man slet ikke føler, at man kommer nogen vegne, fordi man skal bruge så mange kræfter.

Her er der rigtig mange der vælger at købe en elcykel i stedet for. Det kan gøre, at man kommer hurtigere frem og undgår at svede så meget. Skal man transportere to store børn i en ladcykel kan det være lidt svedigt i længden. Så kommer man måske frem til et fint møde med sved dryppende ned ad kinderne og en rødme i ansigtet, der ikke er til at komme udenom. Alt dette slipper man for med en elcykel.

Lad en elcykel være en investering

Det er forholdsvis dyrt at købe en elcykel med lad. Det er dog ikke ensbetydende med, at det ikke er noget man bør gøre. For i sidste ende vil man få rigtig meget ud af at besøge en cykelhandler, der kan sælge en elcykel til en.

Find mere elcykelinfo her og nyd, at det er nemt at få købt en elcykel der passer til jeres behov. Er der flere børn der skal transporteres i den pågældende elcykel er det selvfølgelig vigtigt, at man sørger for, at der både er sæder og seler til alle i cyklen.

Det gør, at man kommer mere sikkert frem og det bliver man selvfølgelig glad for i længden. En ting man også kan gøre når det kommer til en elcykel er, at man kan vælge at købe et godt regnslag til den så den altid står beskyttet for regnen.

MS stik

MS stik

MIL-C-5015 MS cirkulære stik har eksisteret længst, og omtales ofte som MS Connectors. MS stik brug uden værktøjer til kobling og montering af stik, når du vedhæfter kabler til udstyr. MS connecor kan tilkobles ved at indsætte omløbermøtrikken på tønde i beholderen og dreje skruen retning. Disse MS stik er beregnet til brug i fast eller mobil militær udstyr, industrielle værktøjsmaskiner, robotteknologi og automatisering, lastbiler, busser, skibe, fly osv.

Jetronics Indien, etableret som producenter af Ms stik i 1985, er vokset til en førende producent og eksportør af MS stik, MIL C 5015 grade elektriske stik og tilbehør som MG stik, cirkulær gevind kobling stik, MS 25042 stik, MS 25043 stik, Reverse bajonet stik, 121B stik, militære stik, MIL 5015 stik, VG 95234 stik, militære stik.

Oprindeligt designet som militært stik, centrum aktuelle programmer bredt på industrielle anvendelser.

Cirkulær gevind kobling stik

Disse stik er tråd kombineret og er i overensstemmelse med driftskrav MIL C 5015 specifikationer for forskellige industrielle applikationer og bruges i både militære og kommercielle applikationer. MIL-C-5015 er den mest populære af alle cylindriske stik til almindelig brug i elektroniske samtrafik systemer. Disse stik er kendt for deres øverste pålidelighed, høj effekt bæreevne, deres iboende robusthed og evne til at modstå ekstreme miljøforhold. Typiske cirkulære stik har nåle monteret i et indstik i stikkene. Bortskaffes omkring indsatsen er en bevægelig omløbermøtrikken, som kan være snoet tillade omløbermøtrikken til threadedly engagere den parring beholder stik

Jetronics stik

Jetronics Indien fortsatte mission er at fokusere på kvalitet stik, højt niveau af tjenester, omkostningseffektivitet, innovative løsninger, der opfylder interconnect kunders behov samtidig med at overskride deres forventninger

Innovatorer: Hvordan til at gøre dine drømme til virkelighed

Uanset om du har forsøgt at sælge dine ideer i fortiden og mislykkedes, eller om du aldrig har prøvet pleje dine ideer i dit sind, skal du huske dette–hvis du dybt tror på dine ideer og du har en vision om storhed for dine ideer , en dag, vil du være i stand til at gøre dine drømme til virkelighed.
Husk Carl Carlson 17-års bestræbelser på at gøre sin kopimaskine (Xerox) en realitet og Thomas Edison 10.000 eksperimenter til at opfinde pæren. Den kraftfulde lektion fra mange store opfindere og iværksættere i menneskets historie er–aldrig Give op! Selv hvis alle holder fortæller dig at give op og få et liv ud over dine drømme, skal du huske, at negative mennesker og negative forstærkninger er eneste barrierer til at omdanne dine nye ideer og drømme til virkelighed.
Mange berømte opfindere og iværksættere nægtede at give uanset hvor mange mennesker lo ad dem og hvor mange gange de mislykkedes. Mange af dem tog en stor del af risici i deres personlige og professionelle liv til at sælge deres idéer og opfindelser. I deres endeløse indsats for at sælge forklarede idéer og opfindelser de lidenskabeligt troede på, disse innovatorer nærmede sig hundredvis af virksomheder, betalt flere mæglere til at vise deres ideer til fabrikanter, deres nye ideer til snesevis af konsulenter, deltog snesevis af messer og seminarer og lavet hundredvis af telefonsamtaler.
Men de vidste, at man kan aldrig være sikker på, hvor lang tid tager det for at lykkes. Og så de aldrig gav. De smilede når venner og familie ville latterliggøre dem og sige “hvor er denne store idé kommer”? De blev knust når nogle virksomheder sagde at deres nye ideer ikke var værd at overveje.
Men efter den første skuffelse, blev de mere besluttede på at bevise, at disse selskaber var forkert, og så de arbejdede endnu sværere at sælge deres nye idéer og at omdanne deres drømme til virkelighed. Alle de negative mennesker og negative forstærkninger kunne ikke ødelægge deres ånd udholdenhed, udholdenhed og modstandskraft. De huskede den berømte citat “de fleste mennesker lykkedes kun et skridt videre end deres største fiasko.”
De holdt ved med at forsøge og tillod ikke afvisninger og negative forstærkninger til at dræbe deres nye ideer og deres håb og drømme. De tog hver forhindring som en udfordring at overvinde. De tog sig selv op efter hver afvisning og holdt med at arbejde endnu hårdere.
De dybt mente, at en dag, de rigtige muligheder vil præsentere sig selv og vil åbne dørene for deres håb og drømme. De følte oprigtigt, at den rigtige virksomhed, agenturet, investor eller marketingmedarbejder ville indse, hvordan deres nye ideer kan omsættes til succesfulde produkter, services, business enheder eller nationale udviklingsprogrammer.
I sidste ende hjalp deres tillid, udholdenhed og hårdt arbejde dem med at omsætte deres drømme til virkelighed. De indså, at de havde nærmer sig alle de forkerte personer eller virksomheder, der har undladt at se muligheden i deres nye ideer. Og så en dag i et magisk øjeblik, den rigtige person eller selskab havde mulighed for at se deres idéer og straks anerkendt vision af storhed i deres nye ideer.
For mange industrier de bedste nye ideer der ikke genereres internt, de kommer fra ydersiden, fra innovatører som dig selv. Selv om alle virksomheder deltager i in-house produktudvikling, søge de smartere virksomheder også uden for at forøge deres ressourcer. Investorer, marketingfolk og idé kommercialisering virksomheder også hjælpe innovatorer udvikle deres nye ideer til markedsføring.
Mange sådanne virksomheder og investorer er nu ved hjælp af en række online immaterielle fora for at finde egnede nye ideer til køb, licensering eller joint venture behandler disse omfatter PatentcafePatentcafe.com (), NewIdeaTrade.com () og Inventioncity.com ( ).
Menneskelige civilisation hviler på kommer op med nye ideer og bedre måder at gøre tingene. Som anført af den bedst sælgende forfatter og iværksætter Seth Godin, “dette århundrede handler om ideer… Vi anerkender at ideer kører økonomien, ideer er at gøre folk rige, og mest vigtigt, ideer er ved at ændre verden.”
I dagens videnbaserede økonomi er nye ideer vores største aktiv, der kan generere enorme nye værdi og rigdom. Rundt omkring i verden er der købere og sælgere, udbud og efterspørgsel for nye ideer. Værdien er ikke længere afledt ved at skabe ting, men ved generering af og handel med nye ideer.
Yderligere oplysninger om, hvordan til at sælge innovationer er tilgængelig på
Flere oplysninger om, hvordan at få patent på din opfindelse

Tænker på førtidspension? 10 minutters Quiz bestemmer din vilje

(ARA) – Hvis du har forsinket planlægning for pensionering, fordi det gør du føler en) gamle eller b) økonomisk uduelige, mene igen. Med lidt forudseenhed, du kunne være der nyder livet som andre mennesker–måske endda før du når den såkaldte “pensionsalder.”

Ligesom mange mennesker i bedste alder er det ikke usædvanligt at tænke på Pension som sådan en fjern idé, at du undgår at spare for det indtil næste uge, næste år, næste job. Efter alt, hvem fik tid til at tænke på “R”-ordet? I virkeligheden er det aldrig for sent eller for tidligt at begynde at planlægge for pensionering.

Pensionering plejede at være defineret som hvad en person var ikke længere gør. Mere, men pensionering er kommet til at betyde, hvad en person kan gøre. At vælge en anden karriere. Rejser for at se verden. Frivilligt arbejde i Fællesskabet. Påtage sig en ny hobby. At tage sig af børnebørn.

Hvis mandagen finder du vej til motorvej til arbejde, men du vil hellere være på vej til golfbane at spille, kan det tid til at overveje din finansielle fremtid – selv hvis du blandt de tre ud af fire amerikanere, der hader finansielle planlægning.

“Du ikke behøver at være en finansiel guiden til at begynde at tænke på førtidspension,” siger Randy Schuldt, vicepræsident med IHateFinancialPlanning.com, et websted, der afsættes til 75 procent af amerikanerne, der hader finansielle planlægning. “Med nogle enkle trin, du kan tage kontrol over din økonomiske fremtid før det begynder at kontrollere dine drømme.”

Hjælp til bedre at forstå, hvad der er involveret i pensionering planlægning, har IHateFinancialPlanning.com udviklet en 10-minutters quiz–en førtidspensionering regnemaskine slags–der vil hjælpe med at bestemme din tilstand af parathed. Hvis din score point til en levetid at udholde den daglige trummerum, et besøg på IHateFinancialPlanning.com eller et møde med en finansiel planlægger måske hjælpe kvikke op din finansielle fremtid.

IHateFinancialPlanning.Com førtidspension Readiness lommeregner

Jeg drømmer om min pensionering

Hele tiden

Kun når arbejde driver mig nødder

Ingen af tiden

Jeg ved præcis, hvad jeg vil gøre, når jeg går på Pension

Ja–faktisk jeg har identificeret datoen

Alt for mange valg at beslutte

Nej–jeg bliver for gammel alligevel

IRA står for

Individuelle pensionsopsparinger konto

Irske republikanske hær

IRA–du mener min fætter Ira?

Jeg bidrage regelmæssigt til min 401 (k) på arbejde

På det maksimale beløb tilladt

Så meget som jeg har råd til

Aldrig

Jeg forventer min sygeforsikring omkostninger at falde efterhånden som jeg bliver ældre

Falsk

Jeg har ikke planer om at blive ældre

Sandt

Hvis jeg betale mit realkreditlån, før jeg går på Pension vil jeg være i stand til at

Lomme-op til $250.000 i skattefri avance ved salg af mit hjem

Knap skrabe på mine andre regninger

Guffaw højlydt, fordi kun rige mennesker har råd til at gøre det

Jeg kan fase på Pension, hvis jeg

Planlægge for store billet poster, der kan friste mig til at trække på investeringer for tidligt

Tage en måned orlov fra mit nuværende job at teste farvande

Bare op og forlade

Omkostningerne ved inflation

Forventes at stige fra 2 til 4 procent om året

Er altid under forandring

Vil have nogen effekt på pensionsordninger

Landets sociale program

Til sidst løber tør for penge

Dækker kun nogle af min pensionering omkostninger

Vil altid være der for mig, ligesom det var for min forældre

Handicap indkomst forsikring er

En god idé, da der er en 42 procent chance jeg vil blive deaktiveret i alderen 30 og 50

Noget du bør købe, hvis du har et handicap

Kun for gamle mennesker

En fast rente livrente er

En kontrakt med et livsforsikringsselskab, der er designet til at give for en regelmæssig strøm af betalinger på et senere tidspunkt

For kompliceret for mig at bekymre

Anses for at være en risikobetonet investering

Nøglen til tidlig pensionering er

Har en pensionering mål

Et job med en god pensionsordning

Vinde i lotteriet

SCORING:

Giv dig selv 3 point for hver “En” svar; 2 point for hver “B” svare; 1 point for hver “C” svar.

36 point: kys arbejde farvel? Du kan være på vej direkte til stranden. Vi ville fortælle dig at pakke solcreme for, når du forlader, men så har du sandsynligvis allerede planlagt, også.

25 til 35 eller flere punkter: så nær, men indtil videre. Mens du kan have en god forståelse af hvad en pensionering plan skal indeholde, er det tid til at sætte dine ideer i handling. Tjek IHateFinancialPlanning.com for nogle nemme at forstå, ikke-truende måder at udfylde hullerne i din plan.

16-24 point: Minimum indsats kan ikke få dig, hvor du vil hen. Dine planer kunne stadig bruge nogle konkretisering. Kan du overveje at tale med en professionel til at hjælpe størkne din drømme. Husk din pensionering mål og få en finansieringsplan, der vil holde dig på vej i den rigtige retning.

12 til 15 punkter: førtidspension, eller nogen form for pensionering, muligvis ikke i din fremtid. Få dig til en finansiel professional! Hvis den blotte syntes om det gør dig utilpas, i det mindste gøre dette: sæt kryds i kalenderen til Feb. 3-10. Det er den officielle fejring af jeg hader finansielle planlægning Awareness Week, en uge dedikeret til at hjælpe folk, der hader finansielle planlægning lære at håndtere pengesager og hvordan du håndterer og investere penge. Du kan finde flere oplysninger og måder at klare sig på IHateFinancialPlanning.com. Det har endda en on-line panik-knappen, som du kan skubbe til at få ud af din finansielle frustrationer.

Vellykket Offshore callcenter Outsourcing

HVORDAN MAN LAVER OUTSOURCING ARBEJDE FOR DIG
Der er meget hype omkring vækst af outsourcing. Der er et stigende antal succeshistorier, men antallet af mislykkede projekter er også stigende. Dette gælder især for Indien hvor svag forvaltning og dårlig infrastruktur skadelig omdømme af hele offshore outsourcing industrien selv for lande med større opmærksomhed på kvalitet som Sydafrika og Filippinerne.
Hvordan gør du offshore outsourcing arbejde for dig? Jeg mener, at denne 10-punkts plan er et vigtigt redskab, som kan bruges til at gøre forskellen mellem succes og fiasko.
1 rigtige leverandør
Der er masser af kreditorer, der har spiret i udviklingslandene amter, men forskellen mellem gode leverandører og svage leverandører enorme. Selv leverandører, der har et godt ry ofte undlader at levere. Nøglen til kreditor udvalg er at forhandle direkte med de mennesker, der vil håndtering af din virksomhed på en daglig basis. Du bør overbevises af deres erfaring og evne i stedet for deres teknologi, liste over klienter eller kontorer.
2 erfaring tæller
Ved mennesker styring af virksomheden, hvordan at gøre dit projekt til en succes? Det kan synes som en indlysende spørgsmål, men du vil blive overrasket over den ringe grad af mellemledere, især i Indien. Erfarne ledere kan være tilbageholdende med at flytte til Indien. Husk, det er kvaliteten af den operationelle ledelse, som gør forskellen. En account manager sidder ved et skrivebord i London har lille indflydelse på projektgennemførelse i Bangalore.
3 må ikke antage
Man har arbejdet i ethvert udviklingsland vil fortælle dig, dette er den vigtigste ting at huske. «Rimelige antagelser» rejse ikke godt – hvad synes logisk i London, kan synes ulogisk i Indien. Husk at du potentielt beskæftiger sig med et land, der er kulturelt meget anderledes end din egen.
4 Brug flere leverandører
Hvis dit projekt er af tilstrækkelig størrelse, skal du bruge mere end én leverandør. Forvaltning af offshore operationer kræver generelt mere intensiv forvaltning. Brugen af to eller flere kreditorer, er en effektiv måde at køre fortsatte forbedring fra dine leverandører. Det fungerer også som et sikkerhedsnet i tilfælde af en under-udfører. Sikre, at leverandører er bekendt med inddragelse af andre leverandører. Dette vil motivere dem, som de vil vide, er der mulighed for yderligere arbejde og har arbejdet taget fra dem afhængigt af deres ydeevne.
5 tælle omkostningerne
Det er rigtigt, at offshore outsourcing bringer betydelige omkostningsreduktioner, men nogle leverandører foreslå komplekse prisstrukturer for at skjule omkostningerne. Dette er typisk for business i mange lande, så være sikker på at altid insistere på en gennemsigtig prisstruktur. Kreditorer vil ofte forsøger at skjule omkostninger såsom telekommunikation, kontostyring og andre omkostninger. Vær forsigtig og altid sikre, at du er opmærksom på alle omkostninger. Vær forsigtig og altid sikre, at du er opmærksom på alle omkostninger, før du starter.
6 exit-strategi
Ikke starte et projekt uden at vide hvordan man kan afslutte det. Over de næste par år, vil du se kreditorer med svag business modeller gå fallit som deres finansiering tørrer op. Du skal vide, hvordan man kan klare sig, hvis du er ikke længere i stand til at gøre forretning med leverandøren. Det er langt nemmere at styre med taktiske udgående projekter men altid være parat.
7 evaluere løbende
Sæt Key Performance Indicators (KPI’er) og løbende gennemgå dem. Uden at stramme forvaltning, kan problemer opstå hurtigt. Det vil altid være langt lettere at administrere et projekt, hvis KPI’erne er forstået lige fra starten.
8 ejer strategien
De højeste udfører outsourcing selskaber i Det Forenede Kongerige er i stand til at definere og levere din call center strategi for dig. Hvad de kan fortælle dig, meget få leverandører i offshore områder har denne evne. Du skal styre strategien og derefter definere udførelsesplanen for din kreditor.
9 skeptikerne lykkes
Arbejde fra den antagelse, at din outsourcing vil opnå begrænset succes, og at alt kan gå galt. De af os, der arbejder i Asien ved at det ofte er de svar, du ikke får, som er den vigtigste dem – og at svarene bør aldrig tages for pålydende. Sonde dybt for at sikre, at du ikke arbejder med den forkerte partner.
10 to-vejs fordel
Det kan lyde som jeg fortæller dig at give din offshore leverandører en hård tid, men du brug for mere end. Din konto har at være umagen værd for kreditoren. Hvis din konto er urentable eller ikke værd indsatsen for penge, vil du modtage en sub-standard niveau af service. Du skal naturligvis sikre, at du får dine penge værd, men der er en grænse. Udføres effektivt, kan offshore outsourcing være en win-win for kunden og leverandøren. Omkostninger i mange asiatiske lande er så lave at alle kan drage fordel og kvaliteten kan forblive høj og endda forbedre.

Finansielle succes hemmeligheden

Finansielle succes-hemmeligheder af økonomisk succes
Efter taler med en gentleman her til morgen at høre hans undskyldninger eller så kaldet årsagerne til hans manglende finansielle succes, indså jeg, at fleste af vores befolkning er brød, kun fordi de mangler en vigtig ingrediens eller hemmelige. Økonomisk succes er lige så let som en to-tre. Lad mig forklare.
Mange mennesker tror, at med lidt mere uddannelse, lidt mere erfaring, eller endda lidt mere hårde arbejde og engagement; de vil bryde barrieren og svæve ind i finansielle succes, uanset hvad der betyder for dem. Kunne nogen af disse hemmelige til at nå økonomiske succes? Analysere den følgende erfaring og beslutte for dig selv.
Denne sommer, søgte Jet Blue, en voksende flyselskab, for at øge sin call-centre, og samlede billetsalg. Så første ting først, at finde nye operationer ledere. En gruppe af praktikanter, med college eksamensbeviser besvaret i hånd, hurtigt opkaldet. Ivrig efter at modtage et kollegium grad løn og begynder deres nye karrierevej, de overset, at den unge mand uddanne dem for holdning også var indskrevet på det nærliggende Universitet. Har kun afsluttet 5 semestre selv, han holdt stillingen og fik den løn, de havde studeret og betalt 8 semestre eller mere for. Betaler uddannelse virkelig? Eller er der noget mere?
Hvad med erfaring? Gør gang pÃ¥ job-sagen? At være ung og uerfaren spurgt mig selv jeg ofte hvem betalte for din Mercedes, dit hjem, din diamanter, osv. Nogle mennesker tror faktisk, at en rig person kan lide mig, eller kan lide at give mig gaver. Alt jeg har at sige til der er, nÃ¥r de finder at rige person, lad mig det vide. Økonomisk succes er mere end hvem du kender. De synes bare ikke at tro, at en 24-Ã¥rig, uerfarne kvinde kunne have købt alt det for sig selv. Folk fortæller mig alle tid, “SÃ¥ snart jeg betale min afgifter,” “efter et par mÃ¥neder, sÃ¥ jeg vil bede om at raise,” “NÃ¥r jeg er pÃ¥ toppen sÃ¥ tingene bliver anderledes.” De rent faktisk mener, at med mere erfaring, mere tid pÃ¥ jobbet, de vil tjene deres ret til økonomisk succes og har, hvad jeg har. De ser ikke det, jeg gjorde ikke arbejde min vej til toppen, jeg har ikke sat i 10,15, eller endda 20 Ã¥r at tjene det, og de behøver ikke at enten.
Er du klar til hemmeligheden? Kigge på McDonalds og se om du kan finde den. (Bare rolig jeg vil hjælpe dig, du behøver ikke at være smart at være økonomisk vellykket.)
McDonalds reklamerer “milliarder serveres”, kunne det være sandt? Deres mad er usmageligt, deres priser midten af vejen, deres service fair, steder overalt. Hvordan? Hver gang du, eller bedre læg, en person, der faktisk spiser pÃ¥ McDonalds, trækker op til drive thru de ved hvad at bestille, og de bestiller, hvad de ved. Ligegyldigt om de er i Kina, Argentina eller Wyoming, de vil fÃ¥ den nøjagtige samme hamburger. Samme krydderier, samme smag, samme pris i yen, pesos eller dollars. Det gør ikke noget hvis hamburger maker er Lee, Juan, eller Tim, hamburger er den samme.
Har du regnet det ud? Tage denne tip! McDonalds følger det samme system hver gang. De har bygget en maskine, og nu de sætter maskinen til at arbejde. Her er systemet. Trin 1. Bygge butikken udstyret med brændeovne og medarbejdere. Trin 2. Skib hamburgere og fødevareforsyningen. Trin 3. Samle hamburgere. Trin 4. Exchange hamburgere for kontanter. Det er det samme hver gang. Nu har Subway, Taco Bell, KFC, Arbys og Hardeys alle vedtaget det samme system til at generere det samme niveau af økonomisk succes. Det vil arbejde for dig lige så nemt som det har for dem.
Du kan se du ikke behøver at være et kollegium grad, behøver du ikke at kræve års erfaring eller endda arbejde din vej op ad stigen. Du behøver ikke at arbejde hårdt. Må ikke købe ind i de falske overbevisninger af den gennemsnitlige brød amerikanske, generere 36k om året!! Find et system at værker, holde sig til det, og få resultater. Systemet virker hver gang, mennesker fejl hele tiden. Når du finder det system, der virker for dig at sætte penge i lommen; Det er bare et spørgsmål om overlappe det gang på gang. Finansielle succes kan blive din!
Det er ikke underligt system står for gemme dig selv Stress tid energi og penge.
Der ønsker verden økonomisk succes!!
Cali rav

Home Equity Line opdeling

Home Equity Line of Credit i en nøddeskal

Flere og flere långivere tilbyder friværdi kreditlinjer. Ved hjælp af egenkapital i dit hjem, kan du kvalificere dig til et betydeligt beløb af kredit, bruges når, og hvordan du venligst, til en rentesats, der er forholdsvis lav. Desuden under skat lov-afhængig af din specifikke situation-du kan være tilladt at fradrage renter fordi gælden er sikret ved dit hjem.

Hvis du er i markedet for kredit, en friværdi plan kan være rigtigt for dig eller en anden form for kredit ville måske være bedre. Før du foretager denne afgørelse, bør du vejer omhyggeligt omkostninger af en home equity line mod fordelene. Shop for de kreditvilkår, der bedst opfylder din lånoptagelses behov uden at frembyde unødig økonomisk risiko. Og husk, manglende evne til at tilbagebetale linjen kan betyde tab af dit hjem.

Hvad er en Home Equity Line of Credit?

En home equity line er en form for revolverende kredit, hvor dit hjem fungerer som sikkerhedsstillelse. Fordi hjem er tilbøjelige til at være en forbrugers største aktiv, bruge mange husejere deres kreditlinjer kun til større emner som uddannelse, hjem forbedring eller medicinske regninger og ikke til daglige udgifter.

Med en friværdi linje, vil du blive godkendt til et bestemt beløb i kredit-din kredit grænse-betyder det maksimale beløb du kan låne på én gang, mens du har planen.

Mange långivere fastsat kreditmaksimum på en home equity line ved at tage en procentdel (altså 75 procent) af den anslåede værdi af hjemmet og fratrække balance skyldte på det eksisterende realkreditlån. For eksempel:

Vurdering af hjem $100.000

Procentdel x 75%

Procentdel af anslåede værdi

$75.000

Mindre prioritetsgæld

-$40.000

Potentielle kreditlinje

$35,000

Ved fastsættelsen af dine faktiske kreditlinje, vil långiver også overveje din evne til at tilbagebetale, ved at kigge på din indkomst, gæld, og andre finansielle forpligtelser, samt dit kredithistorie.

Friværdi planer sat ofte en fast tid, hvor du kan låne penge, som 10 år. Når denne periode er gået, kan planen tillade dig at forny kreditlinje. Men i en plan, der ikke tillader fornyelser, vil du ikke kunne låne flere penge, når tiden er udløbet. Nogle planer kan kræve betaling af alle udestående saldo. Andre kan tillade dig at tilbagebetale over en fast tid, for eksempel 10 år.

Når du er godkendt til planen om friværdi, normalt du vil kunne låne op til kreditgrænsen, når du ønsker. Typisk, vil du kunne trække på din linje ved hjælp af særlige kontrol.

Under nogle planer, kan låntagere bruge et kreditkort eller andre midler til at låne penge og indbetale ved hjælp af linjen. Dog kan der være begrænsninger på hvordan du bruger linjen. Nogle planer kan kræve dig til at låne et minimum hver gang du tegner på linjen (for eksempel $300) og holde et minimumsbeløb udestående. Nogle långivere kan også kræve, at du tager en indledende fremstød, når du første gang opsætter linjen.

Hvad bør du kigge efter, når Shopping for en Plan?

Hvis du beslutter at ansøge om en home equity line, kigge efter den plan, der bedst opfylder dine særlige behov. Kig nøje på kreditaftalen og undersøge vilkårene og betingelserne i forskellige planer, herunder den årlige procent (ÅOP) og de omkostninger, du vil betale til at oprette planen. Den offentliggjorte APR vil ikke afspejle lukke omkostninger og andre gebyrer og afgifter, så du bliver nødt til at sammenligne disse omkostninger, samt APR, blandt långivere.

Rente omkostninger og Plan funktioner

Friværdi planer involverer typisk variable renter i stedet for faste priser. En variabel rente skal være baseret på et offentligt tilgængelige indeks (som den primære vekselkurs, som offentliggøres i nogle store dagblade eller en US Treasury bill sats); renten vil ændre, spejling udsving i indekset. For at finde den rente, du betaler, tilføje de fleste långivere en margen, som 2 procentpoint til indeksværdien. Fordi låneomkostningerne er bundet direkte til indeks sats, er det vigtigt at finde ud af, hvad indekset og margin hver långiver bruger, hvor ofte indekset ændringer, og hvor højt det er steget i fortiden.

Undertiden annoncere långivere et midlertidigt rabatpris for friværdi linjer-en sats, der er usædvanligt lav og ofte varer kun i en indledende periode, som seks måneder.

Variabel rente planer sikret af en bolig skal have et loft (eller cap) på hvor højt din rente kan kravle over livet af planen. Nogle variabelt forrentede planer begrænse, hvor meget din betaling kan stige, og også hvordan lav din rente kan falde, hvis renten falder. Nogle långivere kan tillade dig at konvertere en variabel rente til en fast rente i løbet af livet af planen, eller at konvertere alle eller en del af din linje til en tidsbegrænset afbetaling lån. Aftaler vil generelt tillade långiveren til at fastfryse eller reducere din kreditgrænse under visse omstændigheder. For eksempel, kan nogle variabelt forrentede planer ikke tillade dig at få ekstra midler i enhver periode, renten når fælles landbrugspolitik.

Omkostninger til at opnå en Home Equity Line

Mange af omkostninger i opsætte en friværdi kassekredit er lig dem, du betaler, når du køber et hjem. For eksempel:

Et gebyr for en ejendom vurdering, som anslår, at værdien af dit hjem.

Et ansøgningsgebyr, som ikke kan refunderes, hvis du er skruet ned for kredit.

Up-front gebyrer, som en eller flere point (et point er lig med én procent af kreditmaksimum).

Andre lukke omkostninger, herunder gebyrer til advokater, titelsøgning, pant forberedelse og arkivering, ejendomsret og titel forsikring, samt skatter.

Visse gebyrer under planen. For eksempel, pålægge nogle planer årlige medlemskab eller vedligeholdelse gebyrer.

Du kan også blive opkrævet et gebyr hver gang du trække på kreditten.

Du kan finde dig selv betale flere hundrede dollars til at oprette planen. Hvis du skulle tegne kun en lille mængde mod din kreditgrænse, ville disse afgifter og lukke omkostninger væsentligt øge udgifterne til de midler, der er lånt. På den anden side er långivers risiko lavere end for andre former for kredit, fordi dit hjem tjener som sikkerhed. Således er årlige procentvise satser for friværdi linjer generelt lavere end for andre former for kredit. Den interesse, du gemmer kunne opveje de oprindelige omkostninger for at opnå linjen. Derudover kan nogle långivere give afkald på en del af eller alle lukke omkostninger.

Hvordan vil du tilbagebetale din friværdi Plan?

Før han indgår en plan, overveje hvordan du vil betale tilbage de penge, du kan låne. Nogle planer sat minimum betalinger, der dækker en del af hovedforpligtet (det beløb du låner) plus påløbne renter. Men i modsætning til den typiske afbetaling lån, den del, der går mod hovedstol kan ikke være nok til at tilbagebetale gælden i slutningen af udtrykket. Andre planer kan tillade betalinger af renter alene i løbet af livet af planen, som betyder, at du betaler intet mod hovedforpligtet. Hvis du låne $10.000, vil du skylder at hele summen, når planen er afsluttet.

Uanset den mindste indbetaling krævede, kan du betale mere end minimum og mange långivere kan give dig et udvalg af betalingsmuligheder. Forbrugerne ofte vil vælge at betale ned hovedforpligtet regelmæssigt som de gør med andre lån. For eksempel, hvis du bruger din kø til at købe en båd, kan du betale det, som du ville en typisk båd lån.

Uanset hvad din betalingsordninger i løbet af livet af planen-uanset om du betaler nogle, lidt, eller ingen af hovedstolen på lånet-når planen slutter du kan have til at betale hele saldoen skyldte, alle på én gang. Du skal være parat til at gøre denne ballon betaling ved refinansiering det med långiveren, ved at opnå et lån fra en anden långiver eller anden måde. Hvis du er afskåret fra skabe ballon betaling, kan du miste dit hjem.

Med en variabel rente, kan dine månedlige betalinger ændre. Antage, for eksempel, at du låne $10.000 i henhold til en plan, der opfordrer til afdragsfrie betalinger. Til en 10 procent rente, ville din indledende betalinger være $83 månedligt. Hvis den skal stige over tid til 15 procent, øges dine betalinger til $125 per måned. Selv med betalinger, der dækker interesse plus en del af hovedforpligtet, kunne der være en lignende stigning i din månedlige betaling, medmindre aftalen opfordrer til at holde betalinger niveau i hele planen.

Når du sælger dit hjem, vil du sandsynligvis være forpligtet til at betale off din friværdi linje i sin helhed. Hvis du er tilbøjelige til at sælge dit hus i den nærmeste fremtid, overveje, om det giver mening at betale startomkostninger for at oprette en equity kreditlinje. Også holde inde indre at leasing dit hjem kan være forbudt i henhold til din friværdi aftale.

Sammenligning af en kassekredit og en traditionel anden realkreditlån

Hvis du tænker på et hjem egenkapital kreditlinje kan også du overveje en mere traditionel anden realkreditlån. Denne type lån giver dig med et fast beløb af penge skal tilbagebetales over en bestemt periode. Normalt kræver betalingsplanen lig betalinger, der vil betale hele lånet inden for dette tidsrum. Hvis for eksempel, du har brug for et angivet beløb til et bestemt formål, såsom en tilføjelse til dit hjem, kan du overveje en traditionel anden realkreditlån i stedet for en home equity line.

Til at beslutte, hvilken type lån passer bedst til dine behov, overveje omkostninger under de to alternativer. Kig på ÅOP og andre afgifter. Du kan dog blot sammenligne ÅOP for et traditionelt realkreditlån med ÅOP for en home equity line fordi APRs er regnede forskelligt.

APR for en traditionel pant tager hensyn den rentesats plus point og andre gebyrer.

APR for en home equity line er baseret på periodiske renten alene. Det omfatter ikke point eller andre gebyrer.

Oplysninger fra långivere

Truth i udlån lov kræver långivere til at videregive de vigtige termer og omkostninger til deres friværdi planer, herunder APR, tillæg, betalingsbetingelser og oplysninger om enhver variabel rente funktion. Og generelt hverken långiver eller nogen andre kan opkræve et gebyr indtil efter du har modtaget denne information. Du får normalt disse oplysninger, når du modtager et ansøgningsskema, og du vil få yderligere oplysninger, før planen er åbnet. Hvis nogen udtrykket har ændret før planen er åbnet (andet end en variabel rente funktion), skal långiver returnere alle gebyrer, hvis du beslutter ikke at indlede planen på grund af ændrede udtrykket.

Når du åbner en home equity line sætter transaktionen dit hjem i fare. For din hovedstol, bolig, giver Truth i udlån lov dig tre dage fra den dag, kontoen blev åbnet for at annullere kreditlinje. Denne ret kan du ændre dit sind for nogen grund. Du blot meddele kreditgiveren skriftligt inden for den tre-dages periode. Kreditgiveren skal derefter annullere sikkerhedsinteresse i dit hjem og returnere alle gebyrer, herunder enhver anvendelse og vurdering gebyrer-betalt i åbningen af sin konto.

Beløn dig selv for dine gode kredit!

Ingen engangsbeløb ved afslutningen af Escrow! Du kan bruge pengene til remodeling, college, ferie, investeringer eller penge er nødvendige for over en lang periode. Du har adgang til din kreditbeløb gennem checks eller kreditkort. Din betaling er baseret på den udestående saldo for enhver måned (ikke på hele kreditbeløbet!). De penge, du betaler tilbage kan bruges igen og igen. Du kan også bruge pengene til de første 5 år (draw periode) og skal tilbagebetales i løbet af de sidste 10 år (tilbagebetalingsperiode).

Du rente er justerbar baseret på prime +. Under perioden draw kan du gøre et minimum betaling af 1% enhver måned. I betaler tilbage periode betales den fulde sats. Dette er især stor, hvis du har brug for nogle kontanter, men planlægger at afbetale lånet i mindre end 5 år, fordi du vil betale mindre interesse i løbet af denne tid!

God kredit score er normalt kræves – på grund af risikoen.

Brug en specialist, når det kommer til at få den bedste brugte bil lån

Ikke alle ønsker eller har brug for en helt ny bil, mange af os er ganske glade for at erhverve en brugt bil og afhængigt af omkostningerne ved bilen finansiering er stadig nødvendig for størstedelen af tiden.

Når det kommer til at få finansiering til en brugt bil, så der er brugt bil lån, som ofte er den bedste løsning, når finansiering af en brugt bil, men at finde den bedst brugte bil lån kan tage en stor del af tiden, og selvfølgelig skal du være sikker på at du har fået den bedst mulige Deal du kan. Medmindre du ved en masse om finansielle spørgsmål eller ønsker at tage risikoen for ikke at få den bedst mulige Deal så det bedste sted at gå til dit lån er med en specialist hjemmeside.

En specialist hjemmeside vil tage alt det hårde arbejde ud af at lede efter de bedste tilbud i brugte bil lån og vil sikre, at du får den billigste citat muligt på kortest mulig tid.

Når det kommer til at få en brugt bil lån det samme som med andre lån, du er nødt til at sætte dig selv en grænse, som du er villig til at gå op til, det betyder det samlede beløb, som du er villig til at bruge på lånet og det samlede kviklån hurtig udbetaling beløb, som du har råd til at betale hver måned på lånet. Når du har dette i tankerne, så bare gå til en specialist, der fra de oplysninger, du giver dem, vil kigge efter den billigste rente og få dig den bedst brugte bil lån muligt.

Renten varierer fra långiver til långiver og selvfølgelig ved hjælp af en specialist, du kan være sikker på, at de ved dette, og selvfølgelig som mange af dem har års erfaring med at finde de billigste lån af alle typer, så kan du være forvisset om, at de vil være i stand til at finde den b mest brugte bil lån, der passer til dine behov på betalinger, som du har råd til.

PR: Din 500 pund Gorilla

Hvad ellers, for Guds skyld, kan du som virksomhed, non-profit eller association manager, kalder en heavy-duty helper, der gør noget virkelig positivt om opførsel af dem uden for publikum i jeres, de fleste påvirker din organisation?
Og der bruger den grundlæggende forudsætning for public relations til at levere slags eksterne interessenter adfærdsændring, der fører direkte til dine ledelsesmæssige mål?
Og det hele ved at overtale dem vigtige uden for folk at din måde at tænke, flytte dem til at træffe foranstaltninger for at hjælper din afdeling, afdeling eller datterselskab lykkes?
Mand, er det en tung arbejdsbyrde for en meget stor abe!
Og her er det centrale budskab han bringer til dig. Din pr indsats skal indebære mere end pressemeddelelser, særlige begivenheder og brochurer, hvis du virkelig ønsker at få dine penge værd. Og ret PR virkelig kan ændre individuelle opfattelse og føre til ændret adfærd, at hjælper dig lykkes.
Begge punkter godt understøttet af en pr-plan, der lyder sådan her: mennesker handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Hvilken slags payoff kan du forvente af en sådan tilgang til pr? Hvor omkring hovedstaden givere eller angive kilder gør forespørgsler; stærkere relationer med de uddannelsesmæssige, labor, finansielle og sundhedssektoren samfund; udsigterne begynder at arbejde med dig samt kunder gentagne køb; og forbedrede relationer med statslige organer og lovgivende organer.
Holde din pedal til metal og du kunne se resultater som nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures; nye thoughtleader og særlige begivenhed kontakter; medlemskab programmer på fremmarch; forbedret aktivist grupperelationer og udvidet feedbackkanaler; rebounds i showroom besøg; og næsten helt sikkert, handel med Fællesskabets tjeneste og sponsorering muligheder;
Som de fleste ledere ønsker du dine vigtigste uden for publikum at have positive opfattelse af dine tjenester og aktiviteter eller produkter. Hvilket er grunden til hvert medlem af din PR supportteam må tro på hvad du er gør. Det vil også være meget nyttigt, hvis de accepterer det faktum, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.
Anmeldelse PR plan med dem, især hvordan du vil gå om overvågning og indsamling opfattelser af spørgsmålstegn ved medlemmer af dine vigtigste eksterne målgrupper. Spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores organisation? Hvor meget ved du om vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du haft forudgående kontakt med os og var du tilfreds med udveksling? Har du oplevet problemer med vores folk eller procedurer?
Bestemt, opfattelsen af overvågning del af indsatsen kan blive håndteret af professionel undersøgelse mennesker hvis du har budgettet. Heldigvis, dog kan du altid bruge din PR-folk, der er også indenfor den opfattelse og adfærd og kan forfølge det samme mål: identificere usandheder, falske antagelser, grundløse rygter, unøjagtigheder, misforståelser og andre negative opfattelse kunne udmønte sig i sårende adfærd.
Med præparater komplet skal du indstille din pr mål, en, der beskæftiger sig med opfattelsen problemer, der er udviklet under din nøgle publikum perception overvågning. Det nye mål vil kræve at du ordne det farlige misforståelse, eller korrigere denne grove unøjagtigheder eller gøre noget ved det skadelige rygte.
For at vise dig hvordan man kan nÃ¥ mÃ¥l, du har brug for en strategi. Og der er tre valgmuligheder, nÃ¥r det kommer til at gøre noget ved en opfattelse eller udtalelse udfordring: skabe opfattelse hvor der kan ingen være, ændre opfattelsen, eller styrke den. Af den mÃ¥de, hvis du vælger den forkerte strategi, det vil smage lide fiskesauce pÃ¥ din rabarber. SÃ¥ være sikker pÃ¥, den nye strategi passer godt med dine nye pr mÃ¥l. Du ønsker ikke Vælg “change” nÃ¥r virkeligheden dikterer en “styrke” strategi.
Nogle tunge skriftligt nødvendig her. Kort sagt, målrettet nogle omhyggeligt, korrigerende sprog. Sprog, der er overbevisende, overbevisende og troværdig og klar og saglig. Der er lille udvalg her. Du skal rette en ødelæggende opfattelse ved at flytte udtalelse mod dit synspunkt, fører til de ønskede adfærd.
Det er pick-din-egen tid når du og din PR gruppe vælger kommunikation taktik mest tilbøjelige til at bære dine ord opmærksom på din målgruppe. Du kan vælge fra snesevis, der er tilgængelige. Fra taler, facilitet ture, e-mails og brochurer til forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlige møder og mange andre. Men sørg for at de taktik du vælge er kendt for at nå folk ligesom dit publikum.
Af den måde, viser erfaringen, at troværdigheden af en besked kan afhænge af, hvordan det er leveret. Så kan du introducere det til mindre sammenkomster snarere end at bruge højere profil taktik som pressemeddelelser eller talkshow optrædener.
Erfaringen viser, at på dette tidspunkt, vil alle berørte chomping på bit for en statusrapport. Hvilket vil signalere du og din PR personale til at vende tilbage til feltet for en anden opfattelse overvågning session med medlemmer af din eksterne målgruppe. Brug af mange af de samme spørgsmål bruges i den første benchmark-session, vil du nu være opmærksom på tegn at den dårlige nyheder opfattelse ændres i din retning.
Lejlighedsvis, vil momentum bremse, under hvilke omstændigheder kan du altid fremskynde sager ved hjælp af mere kommunikation taktik understøttes af øget frekvenser.
Din 500 pund gorilla vil være en lykkelig simian, når din data viser, at du har opnået slags centrale interessenter adfærdsændring, der fører direkte til at opnå din afdeling, afdeling eller subsidiær mål.
udgangen
Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1060 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.